1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市天白区
32.8万円/㎡
前年比+75.4%
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ライオンズマンション菅田第8
愛知県名古屋市天白区保呂町
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩29分
1993年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 70.89㎡の場合
相場
1,092万円
15.4万円/㎡
698
960
1,223
1,485
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,223万円
13.5万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション菅田第8
870万円（12.3万円/㎡）/ 1階 / 70.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 870万円 | 12.3万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 880万円 | 12.4万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,099万円 | 15.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 999万円 | 14.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 1,950万円 | 22.6万円 | 3階 | 86.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,999万円 | 23.1万円 | 3階 | 86.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,699万円 | 19.6万円 | 3階 | 86.47㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション菅田第8 名古屋市天白区保呂町 | 塩釜口駅29分 | 870万円 | 12.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクトピア菅田II 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅20分 | 999万円 | 11.6万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・キャッスル21島田 名古屋市天白区保呂町 | 野並駅28分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/24 | グレイス植田C・C’・M 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション菅田第6 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅22分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市天白区では75.4%上昇しています。